Nogales: Evaden hablar de precios de vivienda pese a crisis en rentas
Por Marco A. Flores
Nogales, Sonora.- El diputado local Emeterio Ochoa Bazúa reconoció problemáticas como los asentamientos irregulares, el desorden urbano y la especulación inmobiliaria en Nogales; sin embargo, evitó profundizar en el tema del encarecimiento de la vivienda durante su participación en la rueda de prensa realizada en Hermosillo.
Durante su comparecencia en la reunión con periodistas en Hermosillo, en la tradicional Mesa Cancún, el legislador expuso que uno de los principales diagnósticos obtenidos en los foros de parlamento abierto es el crecimiento desordenado de la ciudad, particularmente en zonas de riesgo y con presencia de invasiones.
Señalan desorden urbano y asentamientos irregulares
Ochoa Bazúa indicó que Nogales presenta condiciones particulares por su geografía y expansión:
“Lo que más salió en Nogales es el tema de los asentamientos irregulares… por la manera en que se dio el crecimiento, con cerros y desorden urbano”, expresó.
En ese sentido, planteó que la iniciativa de reforma a la Ley de Ordenamiento Territorial y Urbano buscará fortalecer herramientas como el Atlas de Riesgo y la figura de los Directores Responsables de Obra (DRO), a fin de mejorar la supervisión en construcciones.
Reconoce especulación, pero sin propuestas concretas
Aunque el diputado admitió que en Nogales existe presión en el mercado inmobiliario, atribuyéndola a factores como la actividad industrial y la alta demanda, no presentó medidas específicas para contener el aumento en precios de vivienda o rentas.
“La especulación… son temas que pueden entrar de manera general en la iniciativa”, señaló, sin detallar mecanismos claros para su regulación.
Trámites largos impactan costos, afirma
El legislador también argumentó que los tiempos prolongados para autorizar desarrollos habitacionales influyen en el encarecimiento:
“Hay desarrolladoras que duran más de dos años para obtener permisos… y eso termina afectando al consumidor”, dijo.
Sin respuesta directa sobre crisis de vivienda
Pese a que en Nogales se ha señalado un incremento considerable en los costos de renta y compra de vivienda, así como posibles prácticas de especulación inmobiliaria, el diputado centró su postura en aspectos administrativos y regulatorios, sin abordar directamente el impacto económico en las familias.
El tema de la vivienda en esta frontera se mantiene como uno de los principales retos sociales, en un contexto de crecimiento industrial y alta demanda habitacional.
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